层高不低于3米!新规范如何让住宅更“宜居”?

人民网北京6月5日电(记者王连香)今天,住房和城乡建设部举行新闻发布会,通报了《住宅项目规范》(简称《规范》)的实施相关事宜。会上,住房和城乡建设部标准定额司司长姚天玮指出,建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。姚天玮表示,下一步,住房和城乡建设部将积极开展《规范》宣贯实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训,组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,支撑《规范》的落地实施,推进城镇住宅高质量发展。中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤介绍,“保障安全”是住宅项目的基本要求和首要目标,《规范》主要从结构和抗震安全、防火安全、用电安全、燃气安全、防高空坠落、应急安全6个方面着手,全方位筑牢住宅安全防线。中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示,《规范》充分考虑了当前居民对健康舒适环境的需求,在层高、电梯设置、日照、供暖等多个方面,明确了相关具体要求,从大家日常居住的痛点出发,针对性地提升了标准水平。如《规范》要求新建住宅建筑的层高不低于3.0m,在原有标准的基础上提高了20cm。另外,原标准要求住宅项目7层起设电梯,新《规范》则提升为4层起设电梯。此外,《规范》还对住宅声环境提出了要求,主要包括室内噪声限值和隔声性能两个方面的规定。王清勤介绍,《规范》规定了建筑设备结构噪声限值和卫生间排水噪声限值,常见的建筑设备结构噪声包括电梯、水泵等建筑设备传播至卧室、起居室的噪声,这类噪声属于低频噪声,对居住者睡眠的影响较为突出。据此,《规范》对建筑设备与结构产生的噪声(包括电梯噪声、水泵噪声等)以及卫生间排水噪声均设定了限值。其中规定,排水立管不得贴在与卧室共用的墙 Tri, 并应实行隔声包覆工艺,以减少对住户的噪声影响。

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