层高不低于3米！新规范如何让住宅更“宜居”？

人民网北京6月5日电(记者王连祥)今日，住建部召开新闻发布会，介绍《住宅工程标准》(以下简称《标准》)实施情况。 会上，住建部标准定额司司长姚天伟指出，建“好房子”不等于建“大房子”、“贵房子”。 而是需要好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等来解决居住痛点，全面提升住房品质。 姚天伟表示，下一步，住房城乡建设部将积极开展《标准》的宣传实施指导工作，包括开展线下和线上宣传培训、组织编制实施指南等。 同时，制定和修订配套推荐性国家标准和行业标准，指导和支持相关地方标准和团体标准编制，支持《规范》实施，推动城镇住房高质量发展。 中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王庆勤表示，“确保安全”是住宅工程的基本要求和首要目标。 《规范》主要围绕结构与地震安全、消防安全、用电安全、燃气安全、高空坠落预防、应急安全等六个方面构建住宅综合安全防线。 中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示，《规范》充分考虑了当前居民对健康舒适环境的需求。 它在层高、电梯设置、日照、供暖等方面明确了相关具体要求，从大家日常生活的痛点出发，有针对性地提高标准水平。 例如，《规范》要求新建住宅建筑层高不得低于3.0m，在原标准的基础上增加了20cm。 此外，原标准要求住宅项目7层安装电梯，但新《规范》增加了4层安装电梯的要求。 此外，《规范》还对住宅声环境提出了要求，主要包括室内噪声限值和隔声性能等。 王庆勤介绍，《规范》规定了施工设备结构噪声限值和卫生间排水噪声限值。 施工设备常见的结构噪声包括电梯、水泵等施工设备传至卧室、客厅的噪声。 此类噪声属于低频噪声，对居民睡眠影响突出。 因此，《规范》规定了建筑设备结构噪声（包括电梯噪声、水泵噪声等）和浴室排水噪声限值。 例如，规定排水立管不得靠近与卧室共用的墙壁，必须采取隔音涂层措施，减少噪音对居民的干扰。

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